融创中国杀入长租公寓市场

日前融创东南区域“归心城市”战略恳谈会在杭州柏悦酒店召开。会上，融创中国相关负责人表示，长租公寓是一个不可忽视的万亿级市场。融创东南区域也已在长租公寓市场统一规划，形成自己的品牌理念。这也是融创首次向外界披露其自有品牌长租公寓规划。

中国网地产向融创求证表示，目前融创中国的确有布局长租公寓的意向，但目前有多少城市布局、品牌形象、布局形式等问题会在合适的时机向外界公布。

58安居客房产研究院发布的报告显示，在长三角租房市场整体爆发的背景下，品牌公寓也取得了长足的发展。从城市来看，上海、杭州、苏州、南京、合肥五城中，2018年上半年上海的品牌公寓访问量及信息发布量均明显高于其他城市。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为，随着长三角经济高速发展和人们收入水平、消费水平的提高和人们住房观点的转变，租客对于居住条件有着更高要求，品牌公寓以地段较好、配套丰富、服务优质等优势越来越受到欢迎，未来市场前景十分广阔，将吸引大量房企进驻品牌公寓领域，加大市场供应。

据中国网地产了解，融创中国近年来一直在布局存量房市场和租赁市场，融创中国曾于2017年1月宣布，以26亿元投资链家，持股比例为6.25%。2018年初，链家旗下长租公寓品牌自如宣布完成40亿元A轮融资。该轮融资由腾讯领投，融创中国等跟投。

此外，泰禾集团、中国恒大也在年内分别推出长租公寓融资计划，华润置地也在不久前宣布推出新的长租公寓品牌。