基本生活费调整影响公积金贷款

     
      伴随着北京基本生活费的提高，市管公积金的贷款额度也在发生变化。北京住房公积金管理中心近日发布《关于北京市2017年最低工资标准和基本生活费涉及住房公积金有关事项的通知》。根据通知，自2017年9月1日（含）起，新受理的执行差别化政策的住房公积金个人贷款，借款申请人每月的基本生活费标准按1400元执行。基本生活费的调整，会对部分借款人的贷款额度产生影响。

　　自2017年9月1日起北京市最低工资标准每月不低于2000元。根据《北京市工资支付规定》（北京市人民政府第142号令）第二十七条相关规定，自2017年9月1日起北京市基本生活费标准每月不低于1400元。

　　“基本生活费的调整，只会对部分借款人的贷款额度产生影响。”链家网房产知识专家李哲解释，如果是单身，计划贷款25年120万元，公积金缴存额低于870元的购房者将受影响；如果是已婚，计划贷款25年120万元，公积金缴存额低于1038元的首套购房者受影响；如果是已婚，计划贷款25年80万、公积金缴存额低于821元的二套购房者也将受影响。“对于公积金缴存额较高的借款人来说，是没有影响的。”

　　通知还显示，自2017年9月1日（含）起，单位职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后低于2000元的，职工月缴存额可以降低，以达到最低工资标准为限，单位住房公积金月缴存额不变。下岗、内退等类似情况职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后，低于1400元的，职工月缴存额可以降低，以达到下岗职工基本生活费为限，单位住房公积金月缴存额不变。单位可自愿按照2017年最低工资标准及基本生活费标准缴存2017年7月至8月份住房公积金。