杨建国：宜家家居落户郑州，会给郑州带来什么？

   近日，郑州惠济区一块土地挂牌拍卖引发关注，全球最大的家居用品零售商——宜家家居布局郑州的消息不胫而走。6月13日，惠济区政府相关负责人向记者证实了这一消息。据称，6月6日上午进行的郑州市（2017）27号（网）地块的国有建设用地使用权挂牌竞拍中，宜家中国成功竞得该地块。6月7日签订国有土地成交确认书，并将于近期签订土地出让合同。宜家郑州公司也完成注册，公司名称为郑州宜家家居有限公司。这意味着宜家家居正式落户郑州。

河南日报客户端记者 徐建勋 李林 冯刘克

投资9亿元2018年开门营业

创立于1943年的瑞典宜家公司，经过多年发展，目前已经成为全球最大的家居用品零售商。截止2017年6月，全球共有394家宜家家居商场，遍布48个国家和地区。在过去的2016年里，有超过7.8亿人光顾宜家商场。

在国内，宜家家居的店面大多分布在一线城市，销售增长速度冠居全球。宜家是集设计、生产、物流配送、销售、售后服务等一条龙的企业，其产品是简单简约、生态环保、物美价廉的大众化产品，国内爱好者众多，口碑极佳。郑州市民多年来一直盼望在家门口买到宜家产品，现在实现这个愿望指日可待。

据介绍，郑州宜家家居是河南首家、国内第22家宜家商场。项目位于长兴路东、金杯路西、北三环北、王砦路南区域，占地约72亩（48037㎡），投资总额9亿元人民币，主要建设内容为：以超市形式零售家具、家居用品、日用百货、化妆品、玩具、厨具刀具、家用电器、文化及体育用品、自行车及电动自行车以上产品零部件，餐饮服务，为客户提供咨询和包括安装维修在内的售后服务等为一体的商业广场。项目建成后预计每天人流量可达4—5万人，年销售金额达6亿元。

“该项目作为河南省首家宜家商场，对于郑州市打造国家中心城市、加速建设区域性现代服务业高地、提高商贸物流中心辐射和带动力都将具有十分重要的意义。”惠济区政府相关负责人表示，“惠济区将加强协调、跟进服务，营造良好项目建设的环境，加快项目落地，确保2018年开门营业。”

“能够成功购得宜家郑州地块，显示了宜家集团对宜家中国业务有充分的信心。我们相信伴随着宜家在中国的发展，会有越来越多的消费者，和更多的城市喜欢和欢迎宜家的到来，我们也将努力为广大消费者提供更多设计精良，美观实用，老百姓买得起的家居用品，为大家都拥有一个可持续的家居生活贡献我们的力量。”宜家中国零售总裁朱昌来说。

助力郑州建设国家中心城市

对于此次宜家家居布局郑州，河南省商业经济学会会长宋向清谈了自己的观点，“宜家家居是商业零售业的标杆，是家具家居行业的旗舰，其选址和布局侧重于两大因素：一是城市现实消费力，二是城市未来消费潜力。一般来讲，只有三类城市可入其法眼：国际大都市，国际化程度较高的商业大都市，国家中心城市。”

“郑州近年国际化程度越来越高，国际商业氛围越来越浓，国际品牌认知度和消费力越来越高，加之经济张力巨大，发展潜力巨大，受到国际商业巨头的青睐。宜家家居进驻郑州，说明郑州商业活力和消费实力已经足以支撑家具家居大鳄的市场预期，体现了郑州商业发展尤其是家具家居行业发展的新高度。”宋向清分析

说。

中国产业集聚研究专家杨建国

中国产业集聚研究专家杨建国认为，宜家看中了郑州乃至河南发展的巨大潜力。五大国家战略叠加，中原城市群以及国家中心城市建设步伐不断加快，河南新型城镇化不断加速，河南巨大的人口数量等等，都是郑州未来发展潜力的有力保障。

宜家家居的到来会给郑州，乃至河南带来什么？杨建国分析认为，宜家的到来将会带来两大变化。第一，可能拉开郑州、河南新一轮消费供给侧改革的大潮，一系列品牌会跟随宜家的选择，来到河南市场，更加重视河南市场；第二，可能会带来河南新一轮招商引资大潮，高端品牌的到来，很有可能会落地河南，实现河南本地生产，本地销售。

“宜家作为国际知名品牌，其落户从一定程度上能够加速郑州的外向性和开放度，有利于城市对更多优质商业‘大咖’的吸引。”宋向清说，“宜家的到来同时意味着郑州家具家居行业竞争进一步加剧，郑州北部商业格局有望进一步优化，北部商业中心建设加快了步伐，惠济区及北部居民商业消费便利性进一步提升。”（文章来自河南日报客户端）

杨建国：《老杨会客厅》创始人、中国产业集聚研究专家、环球网、河南广电全媒体首席特邀评论员、中国（河南）自由贸易实验区研究院研究员、洛阳师院、郑州升达学院客座教授，郑州航空港经济综合实验区产业发展顾问、中国(河南)自由贸易区开封片区、许昌、信阳、孟州、汝州、长葛、禹州、鄢陵等多地产业、招商顾问。