租房莫名被网贷 依法维权不能含糊

近日，一种新型的租房骗局在京城出现，其常见模式为：租户和中介签订租房合同之后，中介自称被一家公寓收购，将租户“转”给公寓方，当租户重新签订租房合同时，却被要求使用指定的软件按月交租。记者调查发现，实际上在租户并不知情的情况下，公寓方已使用租户信息，办理了数万元的分期贷款，租户的“按月交租”，实际上是在网贷平台上按月还贷。

很明显，借款人（租户）在网上贷款的过程中，表面上看起来是“零利息”，实际上已把利息加在房租里。网贷平台、公寓和中介公司通过“合谋”欺骗租户，使租户误以为在通过网贷平台支付房租，但实际上是在还贷款。

按律师的解释，租户在不知情的前提下被网贷，相关平台和公寓方已经涉嫌构成诈骗犯罪。

正如古人所言“天上不会掉馅饼”，如今网络诈骗手段之新颖，让人防不胜防。从记者的调查中不难发现，这是一种新型的涉嫌网贷诈骗行为，按银行相关规定，如果客户有诸如“分付君”等网络平台的贷款没有还清，是不能办理房贷业务的。此外，如果客户因网络贷款导致在征信系统有不良信用记录，会影响贷款的收入还贷比，同时还会上浮贷款利率。